Alessandrea
Located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), Alessandrea is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2004, the development comprises 105 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
May 2026 までの 12 か月間に Alessandrea が記録されました3 resale transactions at a median $1,986 psf (median price $2,180,000), and 26 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 2.6%. 出典: URA 警告データ, 現在 May 2026.
Alessandrea's median of $1,986 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 64% of District 3 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,200,000 | $2,004 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,180,000 | $1,986 psf | 1,098 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Aug-25 | $2,180,000 | $1,986 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-25 | $2,250,000 | $1,802 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $2,200,000 | $2,004 psf | 1,098 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-24 | $2,150,000 | $2,148 psf | 1,001 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-24 | $2,040,000 | $1,858 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-24 | $1,980,000 | $1,803 psf | 1,098 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,180,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。