8 @ Mount Sophia
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), 8 @ Mount Sophia is a condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2007, the development comprises 313 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
8 @ MOUNT SOPHIA
Trong 12 tháng tới Jul 2026, 8 @ Mount Sophia được ghi lại9 resale transactions at a median $1,778 psf (median price $2,450,000), and 113 rental contracts at a median $5,800/mo, a gross rental yield of 2.8%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
8 @ Mount Sophia's median of $1,778 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 93% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,858,000 | $1,798 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,550,000 | $1,851 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Mar-26 | $2,500,000 | $1,815 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Dec-25 | $2,750,000 | $1,879 psf | 1,464 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Dec-25 | $1,547,000 | $1,691 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $2,450,000 | $1,778 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $1,460,000 | $1,524 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,600,000 | $1,776 psf | 1,464 sqft | 06 to 10 | 4BR |
Tôi có đủ khả năng 8 @ Mount Sophia không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $2,450,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.