8@bt

D21 (RCR) 99 yrs lease commencing from 2023
SPI privata 122.4 -3.51% Mamma · +0.72% YoY June 2026
3.4
Punteggio ShiokNest
Giusto

8@BT

Mandato99 yrs lease commencing from 2023
QuartiereD21 · RCR
PSF mediana · 12m$2,670 psf
Prezzo medio · 12m$3,172,000

Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, 8@bt ha registrato25 resale transactions at a median $2,670 psf (median price $3,172,000). Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.

8@bt's median of $2,670 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 96% of District 21 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.

Transazioni recenti
Data Prezzo PSF Dimensioni (mq) Pavimento Tipo
Jul-26 $2,095,000 $2,862 psf 732 sqft 16 to 20 2BR
Jul-26 $3,646,000 $2,688 psf 1,356 sqft 11 to 15 4BR
Jun-26 $1,558,888 $3,017 psf 517 sqft 11 to 15 1BR
May-26 $2,831,000 $2,828 psf 1,001 sqft 16 to 20 3BR
May-26 $3,312,000 $2,676 psf 1,238 sqft 06 to 10 3BR
May-26 $2,816,000 $2,813 psf 1,001 sqft 11 to 15 3BR
Apr-26 $3,172,000 $2,563 psf 1,238 sqft 01 to 05 3BR
Apr-26 $3,221,000 $2,602 psf 1,238 sqft 01 to 05 3BR

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Ottieni il rimborso mensile, gli interessi totali e il flusso di cassa in base al prezzo medio di questo progetto di $3,172,000.

3.4
Punteggio ShiokNest

Potenziale En-Bloc

19/100

Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.

Punteggio di investimento

31/100

Tendenza della PSF

Tendenza degli affitti

Andamento del rendimento lordo

Grafici dettagliati

Vendite - Piano terra

Vendite - Dimensioni unità

Vendite - Tipologia camera da letto

Noleggio - Piano terra

Noleggio - Dimensioni dell'unità

Affitto - Tipologia camera da letto

Volume delle vendite cumulative

Volume di noleggio cumulativo

Curva di valutazione del decadimento del leasing

Mappa termica del volume delle vendite

Mappa termica della stagionalità dei volumi di locazione

Vendite recenti

Noleggi recenti