38 Jervois
38 Jervois is a condominium in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development comprises 27 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 10 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Nov 2025 までの 12 か月間に 38 Jervois が記録されました2 resale transactions at a median $2,170 psf (median price $1,775,000), and 19 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. 出典: URA 警告データ, 現在 Nov 2025.
38 Jervois's median of $2,170 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,800,000 | $2,200 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $1,750,000 | $2,139 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-21 | $1,220,000 | $2,576 psf | 474 sqft | 01 to 05 | Studio |
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このプロジェクトの中央価格 $1,775,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。