3 Orchard By-the-park
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), 3 Orchard By-The-Park is a condominium in the Core Central Region (CCR). The development comprises 77 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 10 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Trong 12 tháng tới Oct 2025, 3 Orchard By-the-park được ghi lại2 resale transactions at a median $3,480 psf (median price $6,025,000), and 17 rental contracts at a median $13,000/mo, a gross rental yield of 2.6%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Oct 2025.
3 Orchard By-the-park's median of $3,480 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 97% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $3,900,000 | $3,355 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $8,150,000 | $3,606 psf | 2,260 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jul-25 | $11,106,900 | $4,299 psf | 2,583 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| May-24 | $12,643,000 | $3,889 psf | 3,251 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Aug-23 | $11,000,000 | $3,886 psf | 2,831 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-23 | $10,000,000 | $3,871 psf | 2,583 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-23 | $6,400,000 | $3,604 psf | 1,776 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-22 | $12,282,000 | $3,778 psf | 3,251 sqft | 01 to 05 | 5BR |
Tôi có đủ khả năng 3 Orchard By-the-park không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $6,025,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.