21 Richards
21 Richards is a condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 31 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Sep 2025 までの 12 か月間に 21 Richards が記録されました1 resale transaction at a median $1,479 psf (median price $1,560,000), and 8 rental contracts at a median $2,825/mo, a gross rental yield of 2.2%. 出典: URA 警告データ, 現在 Sep 2025.
21 Richards's median of $1,479 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 70% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,560,000 | $1,479 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $770,000 | $1,883 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-24 | $1,339,000 | $1,499 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-23 | $918,000 | $1,579 psf | 581 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-23 | $715,000 | $1,748 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-23 | $2,000,000 | $1,290 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-22 | $1,370,000 | $1,299 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-21 | $690,000 | $1,687 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
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このプロジェクトの中央価格 $1,560,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。