1 Moulmein Rise
1 Moulmein Rise is a condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 50 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data. Nearby developments in District 11 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
1 MOULMEIN RISE
Trong 12 tháng tới May 2026, 1 Moulmein Rise được ghi lại2 resale transactions at a median $2,333 psf (median price $2,914,000), and 9 rental contracts at a median $6,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ May 2026.
1 Moulmein Rise's median of $2,333 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 73% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,768,000 | $2,236 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Dec-25 | $3,060,000 | $2,430 psf | 1,259 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jul-25 | $2,850,000 | $2,302 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-25 | $2,841,625 | $2,296 psf | 1,238 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jan-25 | $2,800,000 | $2,262 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Apr-23 | $2,380,000 | $1,923 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $2,600,000 | $2,100 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Feb-23 | $2,446,500 | $1,976 psf | 1,238 sqft | 16 to 20 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng 1 Moulmein Rise không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $2,914,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.