Expat & First-Time Renting Guide

パスでレンタルが許可されていることを確認してください (EP、S パス、DP、LTVP) 毎月の家賃予算を設定（最大総収入の30％） 初期費用の予算: 敷金 + 前家賃 + 印紙税 希望の場所、通勤、マンションの設備を決定する 家具付きか部分的に家具付きの好みを決定する

PropertyGuru、99.co で検索するか、テナントエージェントに問い合わせてください 5 ～ 8 台のユニットを候補リストに挙げ、見学のスケジュールを設定します 異なる時間（昼/夕方）に訪問して、騒音と光を確認してください。 水圧、エアコン、すべての電化製品の動作を確認してください カビ、水の汚れ、害虫の兆候、湿気を検査します。 すべての部屋の Wi-Fi 信号強度をテストする 最寄りの MRT/バス停まで歩いて通勤時間を計る

家主の身元を確認する（権利書または不動産の所有権） レンタル料金の交渉（最近の比較対象物件を確認） ↗ 早期終了（12か月後）の外交条項を要求する 軽微な修理の上限を明確にする (アイテムあたり 150 ドルが標準) エアコンのメンテナンス費用の支払い者を確認する（四半期ごと） 保証金金額の合意（リース契約年当たり1ヶ月）

代理人または弁護士と賃貸契約書 (TA) を完全に確認してください TA には写真付きの在庫リストが含まれていることを確認してください TAに署名し、保証金+初月の家賃を支払います 14 日以内に IRAS e-Stamping で印紙税を支払います スタンプが押された TA のコピーを記録用に保管してください

共同在庫チェックを実施 — すべての部屋の写真を撮影 SPグループの電気・ガス口座開設 インターネット/ブロードバンドサービスを設定する すべてのキー、アクセスカード、駐車カードを集めます 施設利用のためにコンドミニアム管理者に登録してください 緊急連絡先をメモ：管理事務所、家主、代理人 雇用主、銀行、政府機関の住所を更新する