West Bay Condominium
West Bay Condominium is a 99-year leasehold condominium located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 1994, the development comprises 318 units, on a lease that commenced in 1991. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
WEST BAY CONDOMINIUM
Nel corso dei 12 mesi fino a Mar 2026, West Bay Condominium ha registrato7 resale transactions at a median $1,186 psf (median price $1,065,000), and 68 rental contracts at a median $3,975/mo, a gross rental yield of 4.5%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Mar 2026.
West Bay Condominium's median of $1,186 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 94% of District 5 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 4.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $1,040,000 | $1,150 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $1,060,000 | $1,186 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-25 | $1,159,000 | $1,297 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-25 | $1,050,000 | $1,204 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-25 | $1,675,000 | $1,308 psf | 1,281 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $1,065,000 | $1,178 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-25 | $1,500,000 | $1,161 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $1,050,000 | $1,235 psf | 850 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.