Waterfront Waves
Located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), Waterfront Waves is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2011 and comprises 842 units, on a lease that commenced in 2007. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
WATERFRONT WAVES
За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано Waterfront Waves9 resale transactions at a median $1,678 psf (median price $2,280,000), and 26 rental contracts at a median $5,325/mo, a gross rental yield of 2.8%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jun 2026.
Waterfront Waves's median of $1,678 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,200,000 | $1,662 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,550,000 | $1,600 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $2,800,000 | $1,782 psf | 1,572 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Dec-25 | $2,670,000 | $1,699 psf | 1,572 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-25 | $2,280,000 | $1,695 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $2,370,000 | $1,562 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $2,258,100 | $1,678 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-25 | $2,300,000 | $1,781 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Waterfront Waves?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,280,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.