Villas @ Gilstead
Villas @ Gilstead is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2010 and comprises 18 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
VILLAS @ GILSTEAD
За 12 месяцев до Dec 2025 зарегистрировано Villas @ Gilstead1 resale transaction at a median $601 psf (median price $5,200,000), and 4 rental contracts at a median $7,400/mo, a gross rental yield of 1.7%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Dec 2025.
Villas @ Gilstead's median of $601 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 100% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 1.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $5,200,000 | $601 psf | 8,654 sqft | - | 5BR |
| Mar-25 | $4,468,888 | $739 psf | 6,049 sqft | - | 5BR |
| Sep-24 | $3,900,000 | $971 psf | 4,015 sqft | - | 5BR |
| Apr-24 | $4,620,000 | $644 psf | 7,169 sqft | - | 5BR |
| Apr-24 | $4,000,000 | $996 psf | 4,015 sqft | - | 5BR |
| Nov-22 | $4,688,888 | $630 psf | 7,449 sqft | - | 5BR |
| Oct-22 | $4,150,000 | $773 psf | 5,371 sqft | - | 5BR |
| Jan-22 | $3,800,000 | $748 psf | 5,081 sqft | - | 5BR |
Могу ли я позволить себе Villas @ Gilstead?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $5,200,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.