View At Kismis
View At Kismis is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2021 and comprises 186 units, on a lease that commenced in 2019. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VIEW AT KISMIS
Nel corso dei 12 mesi fino a Jul 2026, View At Kismis ha registrato8 resale transactions at a median $1,965 psf (median price $1,350,000), and 12 rental contracts at a median $3,550/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jul 2026.
View At Kismis's median of $1,965 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 69% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,230,000 | $2,078 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,370,000 | $1,958 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,380,000 | $1,972 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,100,000 | $1,825 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-25 | $1,390,000 | $1,987 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-25 | $1,330,000 | $1,931 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-25 | $1,300,000 | $1,830 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-25 | $2,680,000 | $2,110 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Posso permettermi View At Kismis?
Ottieni il rimborso mensile, gli interessi totali e il flusso di cassa in base al prezzo medio di questo progetto di $1,350,000.
Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.