Verdana Villas
Verdana Villas is a freehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2013 and comprises 54 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VERDANA VILLAS
Nel corso dei 12 mesi fino a Dec 2025, Verdana Villas ha registrato4 resale transactions at a median $975 psf (median price $4,300,000), and 3 rental contracts at a median $11,000/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Dec 2025.
Verdana Villas's median of $975 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 95% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $4,350,000 | $1,005 psf | 4,327 sqft | - | 5BR |
| Oct-25 | $4,300,000 | $967 psf | 4,445 sqft | - | 5BR |
| Sep-25 | $4,228,000 | $977 psf | 4,327 sqft | - | 5BR |
| Sep-25 | $4,300,000 | $972 psf | 4,424 sqft | - | 5BR |
| May-25 | $4,080,000 | $943 psf | 4,327 sqft | - | 5BR |
| Apr-25 | $4,100,000 | $938 psf | 4,370 sqft | - | 5BR |
| Jan-25 | $3,818,888 | $867 psf | 4,402 sqft | - | 5BR |
| Jan-25 | $4,100,000 | $927 psf | 4,424 sqft | - | 5BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.