Verdale
Verdale is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2021 and comprises 258 units, on a lease that commenced in 2018. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VERDALE
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, Verdale ha registrato14 resale transactions at a median $1,913 psf (median price $1,394,000), and 50 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 3.3%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
Verdale's median of $1,913 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 63% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $830,000 | $1,793 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-26 | $1,400,000 | $1,913 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,450,000 | $1,981 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $3,000,000 | $2,128 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $1,158,000 | $1,887 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-26 | $1,903,888 | $2,010 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jan-26 | $1,338,000 | $1,912 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-25 | $1,350,000 | $1,844 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.