Urban Residences
Urban Residences is a freehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 47 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
URBAN RESIDENCES
Nel corso dei 12 mesi fino a Apr 2026, Urban Residences ha registrato1 resale transaction at a median $1,538 psf (median price $745,000), and 15 rental contracts at a median $2,800/mo, a gross rental yield of 4.5%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Apr 2026.
Urban Residences's median of $1,538 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 53% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $745,000 | $1,538 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
| May-25 | $1,300,000 | $1,510 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-25 | $750,000 | $1,483 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-24 | $720,000 | $1,486 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Apr-24 | $1,240,000 | $1,440 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-24 | $1,180,000 | $1,424 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-23 | $693,000 | $1,431 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-23 | $693,000 | $1,431 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.