Twin Fountains
Twin Fountains is a 99-year leasehold executive condominium located in District 25 (Kranji, Woodgrove), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 418 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
TWIN FOUNTAINS
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано Twin Fountains17 resale transactions at a median $1,335 psf (median price $1,468,888), and 29 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 3.5%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
Twin Fountains's median of $1,335 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 25 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,620,000 | $1,344 psf | 1,206 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,380,000 | $1,335 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,468,888 | $1,338 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,558,888 | $1,420 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,900,000 | $1,358 psf | 1,399 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-26 | $1,528,000 | $1,327 psf | 1,152 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,520,000 | $1,320 psf | 1,152 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,438,888 | $1,311 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Twin Fountains?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,468,888.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.