Tribeca
Tribeca is a freehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development comprises 175 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 9 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Nel corso dei 12 mesi fino a Sep 2025, Tribeca ha registrato1 resale transaction at a median $2,634 psf (median price $4,650,000), and 55 rental contracts at a median $5,600/mo, a gross rental yield of 1.4%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Sep 2025.
Tribeca's median of $2,634 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 68% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 1.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $4,650,000 | $2,634 psf | 1,765 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-25 | $1,320,000 | $2,555 psf | 517 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-25 | $2,600,000 | $2,516 psf | 1,033 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-25 | $1,280,000 | $2,477 psf | 517 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Mar-25 | $1,368,000 | $2,648 psf | 517 sqft | 26 to 30 | 1BR |
| Mar-25 | $4,930,000 | $2,588 psf | 1,905 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Feb-25 | $3,420,000 | $2,502 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Dec-24 | $3,500,000 | $2,540 psf | 1,378 sqft | 11 to 15 | 4BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.