The Warren
The Warren is a 99-year leasehold condominium located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 699 units, on a lease that commenced in 2001. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE WARREN
За 12 месяцев до May 2026 зарегистрировано The Warren17 resale transactions at a median $1,191 psf (median price $1,400,000), and 70 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.4%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на May 2026.
The Warren's median of $1,191 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 79% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,268,000 | $1,214 psf | 1,044 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,540,000 | $1,244 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,240,000 | $1,164 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,200,000 | $1,149 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,530,000 | $1,225 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,450,000 | $1,182 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,500,000 | $1,191 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,280,000 | $1,201 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Могу ли я позволить себе The Warren?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,400,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.