The Viridian
The Viridian is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 108 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
За 12 месяцев до Oct 2025 зарегистрировано The Viridian2 resale transactions at a median $1,713 psf (median price $1,530,000), and 35 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.4%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Oct 2025.
The Viridian's median of $1,713 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,510,000 | $1,690 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-25 | $1,550,000 | $1,735 psf | 893 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jun-25 | $1,468,000 | $1,643 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-25 | $928,000 | $1,759 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-24 | $850,000 | $1,680 psf | 506 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-24 | $888,000 | $1,684 psf | 527 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Aug-24 | $885,000 | $1,678 psf | 527 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Aug-24 | $1,435,000 | $1,606 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
Могу ли я позволить себе The Viridian?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,530,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.