The Topiary
The Topiary is a 99-year leasehold executive condominium located in District 28 (Seletar), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 700 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE TOPIARY
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано The Topiary49 resale transactions at a median $1,537 psf (median price $1,680,000), and 38 rental contracts at a median $3,825/mo, a gross rental yield of 2.7%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
The Topiary's median of $1,537 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 69% of District 28 condos; resale liquidity has been active with 49 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,168,000 | $1,550 psf | 753 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $2,200,000 | $1,584 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $2,100,000 | $1,536 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| May-26 | $1,425,686 | $1,558 psf | 915 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| May-26 | $1,468,000 | $1,624 psf | 904 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,390,000 | $1,519 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $1,908,888 | $1,516 psf | 1,259 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-26 | $2,068,000 | $1,601 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Могу ли я позволить себе The Topiary?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,680,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.