The Springs
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), The Springs is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 62 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE SPRINGS
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden The Springs aufgezeichnet5 resale transactions at a median $1,957 psf (median price $1,960,000), and 14 rental contracts at a median $4,350/mo, a gross rental yield of 2.7%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
The Springs's median of $1,957 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 56% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,810,000 | $1,682 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $2,800,000 | $2,001 psf | 1,399 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Sep-25 | $1,938,000 | $1,957 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $2,190,000 | $2,212 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-25 | $1,960,000 | $1,937 psf | 1,012 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-22 | $1,750,000 | $1,626 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-21 | $2,300,000 | $1,682 psf | 1,367 sqft | 16 to 20 | 4BR |
Kann ich mir The Springs leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,960,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.