HDB — Clementi

Durchschnittlicher Wiederverkaufspreis: $561,878 · Durchschnittliche Monatsmiete: $2,600 · 5,193 Transaktionen

Für wen diese HDB-Stadt geeignet ist

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Über Clementi

Clementi ist eine reife, gut vernetzte Westernstadt, die für ihre Schulen, nahe gelegenen Universitäten und einen geschäftigen Verkehrsknotenpunkt mit integriertem modernen Einkaufszentrum bekannt ist. Seine zentral-westliche Lage an der Ost-West-Linie und seine guten Annehmlichkeiten machen es zu einer durchweg beliebten Familienadresse.

Geschichte und Entwicklung

Clementi wurde in den 1970er Jahren entwickelt und wuchs parallel zum Bildungs- und Forschungscluster im Westen Singapurs. Bei der Sanierung des Stadtzentrums in den 2010er Jahren wurden eine integrierte MRT, ein Busbahnhof und ein Einkaufszentrum eingeführt, wodurch das Anwesen aufgefrischt wurde und gleichzeitig seinen Ruf als reife, bildungsorientierte Stadt bewahrte.

Clementi Wiederverkaufspreise Letzte Clementi-Transaktionen HDB-Preis-Heatmap Alle 26 HDB-Städte
Transaktionen · 12m544
Durchschnittlicher Preis · 12m$714,239
Durchschnittlich $/m² · 12m$8,118 psm
Durchschnittliche Monatsmiete$2,600/mo
Bruttorendite4.4%

In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden Clementi HDB-Wohnungen erfasst544 resale transactions at an average price of $714,239 ($8,118 psm), with a town-average rent of $2,600/mo, a gross yield of 4.4%. Quelle: HDB-Wiederverkaufsdaten, ab Jun 2026.

Clementi HDB resale flats averaged $714,239 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 544 resale transactions. In den Abbildungen sind alle Wohnungstypen zusammengefasst. Der Preis variiert stark je nach Wohnungstyp, Stockwerk und verbleibender Mietdauer.

Durchschnittlicher Wiederverkaufspreis
$601,500
Durchschnittlich $/m²
$8,118
Volumen (12m)
544
Veränderung gegenüber dem Vorjahr
+11.0%
Bruttorendite
7.42%

Clementi verzeichnete in den letzten 12 Monaten 544 Wiederverkaufstransaktionen. Durchsuchen Sie unten die Straßenpreise, Wohnungstypaufschlüsselungen und aktuelle Transaktionen.

Flache Typaufschlüsselung

Flache Ausführung Transaktionen Durchschnittlicher Preis Durchschnittlich $/m² Mittlere Miete Bruttorendite
3 ROOM 2,379 $388,820 $5,629 $3,000 9.26%
4 ROOM 1,925 $655,853 $7,168 $3,900 7.14%
5 ROOM 676 $839,346 $7,206 $4,100 5.86%
EXECUTIVE 162 $896,852 $5,969 — —
2 ROOM 51 $345,545 $7,150 — —

Monatlicher Preistrend (letzte 12 Monate)

Monat Volumen Durchschnittlicher Preis Durchschnittlich $/m²
Jul-25 60 $667,174 $7,859
Aug-25 62 $728,815 $8,205
Sep-25 58 $670,356 $7,854
Oct-25 24 $662,241 $8,034
Nov-25 40 $773,300 $8,248
Dec-25 40 $770,353 $8,178
Jan-26 49 $701,221 $7,927
Feb-26 37 $699,573 $8,203
Mar-26 38 $704,917 $8,143
Apr-26 34 $660,193 $7,740
May-26 60 $759,129 $8,519
Jun-26 42 $756,751 $8,445

Letzte Transaktionen

Datum Block Straße Flache Ausführung Geschossreichweite Grundfläche (qm) Wiederverkaufspreis
Jun-26 704 West Coast Rd EXECUTIVE 04 TO 06 162.0 $1,100,000
Jun-26 204 Clementi Ave 6 5 ROOM 07 TO 09 121.0 $800,088
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 22 TO 24 105.0 $1,328,000
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 105.0 $1,200,000
Jun-26 312A Clementi Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 113.0 $1,260,000
Jun-26 311B Clementi Ave 4 5 ROOM 19 TO 21 105.0 $1,243,000
Jun-26 440C Clementi Ave 3 5 ROOM 34 TO 36 112.0 $1,520,000
Jun-26 425 Clementi Ave 1 5 ROOM 13 TO 15 118.0 $1,150,000
Jun-26 510 West Coast Dr 4 ROOM 07 TO 09 92.0 $502,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $800,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $740,000
Jun-26 113 Clementi St 13 4 ROOM 04 TO 06 104.0 $743,000
Jun-26 208A Clementi Ave 6 4 ROOM 04 TO 06 93.0 $948,000
Jun-26 311A Clementi Ave 4 4 ROOM 28 TO 30 82.0 $1,000,000
Jun-26 460 Clementi Ave 3 4 ROOM 07 TO 09 86.0 $793,800
Jun-26 445A Clementi Ave 3 4 ROOM 34 TO 36 93.0 $1,338,888
Jun-26 454 Clementi Ave 3 4 ROOM 10 TO 12 86.0 $803,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 25 TO 27 96.0 $1,170,000
Jun-26 461 Clementi Ave 3 4 ROOM 01 TO 03 90.0 $780,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 13 TO 15 91.0 $1,076,000

Straßen in dieser Stadt