New Launch Condo Purchase

Berechtigung prüfen (Staatsbürgerschaft, bestehendes Eigentum, ABSD) Berechnen Sie das Budget einschließlich ABSD, BSD und Anwaltskosten ↗ Überprüfen Sie die Erschwinglichkeitsgrenzen von TDSR/MSR ↗ Holen Sie eine grundsätzliche Genehmigung (IPA) von der Bank ein Überprüfen Sie, ob für die Immobilie ein CPF-OA-Guthaben verfügbar ist Erfolgsbilanz von Forschungsentwicklern und vergangene Projekte

Überprüfen Sie den URA-Masterplan für die Gebietsentwicklung und Zoneneinteilung Überprüfen Sie die Nähe zu MRT, Schulen und Annehmlichkeiten Vergleichen Sie PSF mit Wiederverkäufern in der Nähe und anderen Neueinführungen ↗ Überprüfen Sie, ob sich die Mietdauer (99 Jahre oder Eigentumswohnung) auf den Wert auswirkt Überprüfen Sie den Lageplan, das Anlagenlayout und die Ausrichtung der Einheit Überprüfen Sie das voraussichtliche TOP-Datum und den Zeitplan für die Fertigstellung

Registrieren Sie die Interessenbekundung (EOI) beim Entwickler Besuchen Sie Showflat und messen Sie die tatsächlichen Abmessungen der Einheit Überprüfen Sie die Effizienz des Grundrisses (verkäuflich vs. Schichtfläche) Beachten Sie die Deckenhöhe, Erkerfenster, Pflanzkästen und die Klimaanlage Die Überprüfung umfasste Armaturen und Gerätespezifikationen Nehmen Sie die bevorzugten Stapel-/Boden-/Fassadenkombinationen in die engere Auswahl

Bereiten Sie eine Buchungsgebühr von 5 % vor (Barzahlung/Kassenbestellung) Bringen Sie NRIC/Reisepass, IPA-Brief und einen Finanzierungsnachweis mit Nehmen Sie am Abstimmungs-/Buchungstag teil und sichern Sie sich die Einheit Prüfen und unterzeichnen Sie die Property Detail Information (PDI) Erhalten Sie eine Kaufoption (OTP) vom Entwickler

Benennen Sie innerhalb einer Woche einen Anwalt für die Übertragung von Eigentumsrechten Erhalten Sie die S&P-Vereinbarung vom Entwickler (innerhalb von ca. 2 Wochen) Lesen Sie die S&P-Bedingungen vor der Unterzeichnung mit einem Anwalt durch OTP ausüben und S&P unterzeichnen (innerhalb von 3 Wochen nach Erhalt) Bezahlen Sie die Ausübungsgebühr (15 % des Preises, mit CPF/Bargeld) Bezahlen Sie BSD und ABSD innerhalb von 14 Tagen nach der Unterzeichnung durch S&P ↗ Finalisieren Sie Bankdarlehens- und Hypothekendokumente

Richten Sie mit der Bank einen progressiven Zahlungsplan ein Gleisbau-Meilensteine ​​(Fundament, Gerüst, TOP) Nehmen Sie bei TOP-Benachrichtigung an der Inspektion vor der Auslieferung (PDI) teil Führen Sie eine Fehlerinspektion des Geräts durch (verwenden Sie die Fehlercheckliste). Melden Sie Mängel innerhalb der Haftungsfrist dem Entwickler Schlüssel abholen und bei der Wohnungsverwaltung anmelden