Singapore Property Checklists
Immobilien-Checklisten
Schritt-für-Schritt-Checklisten für Käufer, Verkäufer, Investoren und Renovierer. Verfolgen Sie Ihre Fortschritte und buchen Sie professionelle Audits.
Kauf & Übergabe
Vom Erstkäufer bis zum Neukauf und zur Mängelbesichtigung
Checkliste für Erstkäufer
Schritt-für-Schritt-Anleitung für Erstkäufer einer Immobilie in Singapur, die alles von der Finanzierung bis zur Übergabe abdeckt.
Immobilienrecherche und Due Diligence
Recherchieren Sie die Checkliste, bevor Sie einen Kauf tätigen – URA-Masterplan, Transaktionsdaten, finanzielle Bereitschaft und Besuche vor Ort.
Übermittlung und rechtlicher Prozess
Vollständiger rechtlicher Prozess vom OTP bis zur Schlüsselübergabe – Anwaltsauswahl, S&P-Vereinbarung, Vorbehaltseinreichung, CPF-Entzug und Abschluss.
Kauf einer neuen Eigentumswohnung
Vollständiger Leitfaden für den Kauf einer Off-Plan-Neubau-Eigentumswohnung in Singapur: Recherche, Buchungstag, OTP, S&P, progressive Zahlungen und TOP.
HDB BTO-Antragscheckliste
Vollständige BTO-Reise vom HFE-Briefantrag bis zur Wohnungsauswahl, den Zuschüssen und der Schlüsselübergabe.
Checkliste für HDB-Wiederverkaufskäufe
Schrittweiser HDB-Wiederverkaufskaufprozess – Berechtigung, Zuschüsse, Bewertung, Wiederverkaufsantrag und Abschluss.
Kauf einer Executive-Eigentumswohnung (EG).
EG-spezifischer Kaufprozess – Überprüfung der Einkommensobergrenze, Eröffnungsabstimmung, Buchung, MOP-Regeln und Zeitplan für die Privatisierung.
Kauf von Grundstücken
Checkliste für den Kauf von Grundstücken – Grundstückstitel, LDAU-Genehmigung für Ausländer, Strukturuntersuchungen und besondere Überlegungen zu Grundstücken.
Übergabe neuer Eigentumswohnungen und Mängelinspektion
Umfassende Inspektionscheckliste mit mehr als 100 Punkten für die Übergabe einer neuen Eigentumswohnung, die jeden Raum und jedes System abdeckt.
Renovierung
Planen Sie Ihren Renovierungsumfang und überwachen Sie die Arbeiten vor Ort
Planung und Umfang der Renovierung von Eigentumswohnungen
Vollständige Checkliste vor der Renovierung mit Genehmigungen, Umfang, Budget und Auswahl des Auftragnehmers.
Überwachung der Eigentumswohnungsrenovierung vor Ort
Verfolgen Sie Ihren Renovierungsfortschritt mit Meilensteinprüfungen, Qualitätsprüfungen und Fehlererkennung.
Vermietung & Pacht
Verwalten Sie Mietverhältnisse, Auszüge und die wichtigsten Mietobjekte für Expats
Mietverwaltung für Vermieter
Vollständiger Leitfaden für Vermieter, der die Mieterprüfung, die Vorbereitung des Mietvertrags und die laufende Immobilienverwaltung abdeckt.
Auszug des Mieters und Ende des Mietverhältnisses
Vollständiger Auszugsleitfaden für Mieter: Kündigung, Reinigung, Reparaturen, Kautionsrückgabe und Übergabe.
Leitfaden für Auswanderer und Erstvermieter
Vollständiger Mietleitfaden für Expats und Erstmieter in Singapur: Berechtigung, Suche, Besichtigungen, Mietverhandlungen und Einzug.
Prozess zur Verlängerung des Mietvertrags
Checkliste für Vermieter für Mietvertragsverlängerungen – Marktpreisüberprüfung, Zustandsbewertung, Vertragsverhandlung und Dokumentation.
Investitionen und Finanzen
Due Diligence für Investoren und Entscheidungen zur Hypothekenrefinanzierung
Due Diligence für Eigentumswohnungsinvestitionen
Umfassende Checkliste für die Anlageanalyse, die Marktforschung, Finanzmodellierung und Risikobewertung umfasst.
Analyse von Anlageimmobilien
Tiefgreifende Investitionsanalyse – Renditeüberprüfung, Mieternachfrage, vergleichbare Transaktionen, Finanzierungsstruktur und Exit-Strategie.
Refinanzierung und Neubewertung von Hypotheken
Schritt-für-Schritt-Checkliste für die Refinanzierung oder Neubewertung Ihres Wohnungsbaudarlehens in Singapur: Zeitplan, Kostenanalyse, Vergleich und Ausführung.
Jährliche Steuer- und CPF-Überprüfung
Überprüfung des Immobilieneigentümers zum Jahresende – Grundsteuerveranlagung, aufgelaufene CPF-Zinsen, Erklärung der Mieteinnahmen und Überprüfung der Hypothek.
Verkauf und Wartung
Bereiten Sie Ihre Immobilie für den Verkauf vor und überwachen Sie die jährliche Instandhaltung
Bereiten Sie eine Eigentumswohnung zum Verkauf vor
Alles, was Sie tun müssen, bevor Sie Ihre Eigentumswohnung inserieren, von der Planung bis zur Dokumentation.
Jährliche Immobilienwartung
Jährlicher Wartungskalender für Eigentümer von Eigentumswohnungen in Singapur: Wartung, Inspektionen, Versicherung, Steuern und Compliance.
Checkliste für Umzug und Einrichtung
Checkliste für den Umzug nach der Übergabe – Versorgungsunternehmen, Adressänderungen, Versicherung, Umzug und Eingewöhnung.