The Sovereign
The Sovereign is a freehold condominium in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1993 and comprises 87 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE SOVEREIGN
За 12 месяцев до Apr 2026 зарегистрировано The Sovereign4 resale transactions at a median $2,503 psf (median price $6,650,000), and 12 rental contracts at a median $11,000/mo, a gross rental yield of 2.0%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Apr 2026.
The Sovereign's median of $2,503 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 95% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $6,800,000 | $2,579 psf | 2,637 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Jul-25 | $6,500,000 | $2,465 psf | 2,637 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jul-25 | $6,150,000 | $2,332 psf | 2,637 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jul-25 | $8,400,000 | $2,542 psf | 3,305 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| May-25 | $7,700,000 | $2,330 psf | 3,305 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-24 | $8,600,000 | $2,603 psf | 3,305 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Sep-24 | $6,200,000 | $2,351 psf | 2,637 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Jun-24 | $8,600,000 | $2,603 psf | 3,305 sqft | 11 to 15 | 5BR |
Могу ли я позволить себе The Sovereign?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $6,650,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.