The Sierra
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), The Sierra is a 947-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1998 and comprises 60 units, on a lease that commenced in 1937. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE SIERRA
За 12 месяцев до Sep 2025 зарегистрировано The Sierra1 resale transaction at a median $1,817 psf (median price $1,780,000), and 21 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 2.9%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Sep 2025.
The Sierra's median of $1,817 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 85% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,780,000 | $1,817 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-25 | $2,215,000 | $1,837 psf | 1,206 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $1,302,800 | $1,952 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-24 | $1,935,000 | $1,873 psf | 1,033 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-24 | $1,730,000 | $1,766 psf | 980 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-23 | $2,160,000 | $1,792 psf | 1,206 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-23 | $1,190,000 | $1,783 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Mar-23 | $1,120,000 | $1,678 psf | 667 sqft | 11 to 15 | 1BR |
Могу ли я позволить себе The Sierra?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,780,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.