The Scala
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Scala is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 468 units, on a lease that commenced in 2010. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE SCALA
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden The Scala aufgezeichnet18 resale transactions at a median $1,979 psf (median price $1,800,000), and 155 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 2.9%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
The Scala's median of $1,979 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 18 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,800,888 | $2,016 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,800,000 | $1,991 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $1,838,888 | $2,034 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $1,650,000 | $1,991 psf | 829 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-26 | $2,680,000 | $1,960 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-26 | $850,000 | $1,795 psf | 474 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-26 | $865,000 | $1,826 psf | 474 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Dec-25 | $1,800,000 | $1,991 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
Kann ich mir The Scala leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,800,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.