The Richmond
The Richmond is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 1999, the development comprises 38 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE RICHMOND
За 12 месяцев до Jul 2025 зарегистрировано The Richmond1 resale transaction at a median $1,562 psf (median price $1,950,000), and 4 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.0%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2025.
The Richmond's median of $1,562 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 53% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-25 | $1,950,000 | $1,562 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $2,000,000 | $1,616 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-24 | $1,820,000 | $1,470 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-23 | $1,840,000 | $1,474 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-23 | $1,790,000 | $1,421 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-22 | $2,060,000 | $1,302 psf | 1,582 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Oct-22 | $1,700,000 | $1,362 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-21 | $1,380,000 | $1,115 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе The Richmond?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,950,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.