The Park Vale
The Park Vale is a 999-year leasehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 1997, the development comprises 40 units, on a lease that commenced in 1874. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE PARK VALE
За 12 месяцев до Apr 2026 зарегистрировано The Park Vale2 resale transactions at a median $1,873 psf (median price $3,110,000), and 4 rental contracts at a median $6,450/mo, a gross rental yield of 2.5%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Apr 2026.
The Park Vale's median of $1,873 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 59% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $3,500,000 | $1,817 psf | 1,927 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Mar-26 | $2,720,000 | $1,929 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-24 | $2,450,000 | $1,806 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-23 | $3,500,000 | $1,720 psf | 2,034 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Mar-23 | $2,000,000 | $1,787 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-21 | $2,230,000 | $1,581 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Могу ли я позволить себе The Park Vale?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $3,110,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.