The Nclave
The Nclave is a freehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2008 and comprises 30 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE NCLAVE
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden The Nclave aufgezeichnet1 resale transaction at a median $1,708 psf (median price $1,250,000), and 2 rental contracts at a median $4,350/mo, a gross rental yield of 4.2%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
The Nclave's median of $1,708 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,250,000 | $1,708 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-24 | $1,730,000 | $1,657 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-24 | $1,680,000 | $1,609 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-24 | $1,670,000 | $1,599 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-24 | $1,808,000 | $1,388 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-22 | $1,320,000 | $1,533 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-22 | $1,278,000 | $1,484 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-22 | $1,710,000 | $1,127 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Kann ich mir The Nclave leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,250,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.