The Marque @ Irrawaddy
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), The Marque @ Irrawaddy is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 48 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MARQUE @ IRRAWADDY
За 12 месяцев до Sep 2025 зарегистрировано The Marque @ Irrawaddy1 resale transaction at a median $1,635 psf (median price $1,690,000), and 9 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 3.2%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Sep 2025.
The Marque @ Irrawaddy's median of $1,635 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 68% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,690,000 | $1,635 psf | 1,033 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-25 | $2,650,000 | $1,558 psf | 1,701 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Nov-24 | $1,500,000 | $1,742 psf | 861 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Sep-24 | $1,790,000 | $1,647 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-24 | $1,988,000 | $1,793 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-24 | $1,488,888 | $1,708 psf | 872 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-23 | $1,790,000 | $1,647 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-23 | $1,457,000 | $1,735 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
Могу ли я позволить себе The Marque @ Irrawaddy?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,690,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.