The Marbella
The Marbella is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2005 and comprises 239 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MARBELLA
In den 12 Monaten bis Jun 2026 wurden The Marbella aufgezeichnet4 resale transactions at a median $2,476 psf (median price $4,344,445), and 47 rental contracts at a median $6,400/mo, a gross rental yield of 1.8%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jun 2026.
The Marbella's median of $2,476 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $4,300,000 | $2,451 psf | 1,755 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $4,400,000 | $2,508 psf | 1,755 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Oct-25 | $4,388,889 | $2,501 psf | 1,755 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Jul-25 | $3,650,000 | $2,307 psf | 1,582 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| May-25 | $3,488,888 | $2,366 psf | 1,475 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-25 | $3,999,999 | $2,461 psf | 1,625 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-24 | $3,800,000 | $2,338 psf | 1,625 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Nov-24 | $3,400,000 | $2,272 psf | 1,496 sqft | 21 to 25 | 4BR |
Kann ich mir The Marbella leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $4,344,445.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.