The Madeira
The Madeira is a 99-year leasehold condominium in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2002 and comprises 456 units, on a lease that commenced in 2000. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE MADEIRA
За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано The Madeira13 resale transactions at a median $1,217 psf (median price $1,488,000), and 42 rental contracts at a median $4,090/mo, a gross rental yield of 3.3%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jun 2026.
The Madeira's median of $1,217 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 81% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,268,000 | $1,202 psf | 1,055 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,340,000 | $1,270 psf | 1,055 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Feb-26 | $1,450,000 | $1,052 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jan-26 | $1,560,000 | $1,228 psf | 1,270 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Nov-25 | $1,488,000 | $1,080 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $1,200,000 | $1,281 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-25 | $1,538,000 | $1,242 psf | 1,238 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Sep-25 | $1,208,000 | $1,290 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
Могу ли я позволить себе The Madeira?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,488,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.