The Lumos
D9 (CCR)
Freehold
The Lumos is a freehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development was completed in 2011 and comprises 53 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Частный SPI
122.4
-3.51% Мама · +0.72% г/г
June 2026
51/100
100/100
44/100
7.2
Всего единиц53
ТОП года2011
THE LUMOS
Всего единиц53
ТОП года2011
РазработчикBUILDHOME PTE LTD (KOH BROTHERS DEVELOPMENT PTE LTD, HEETON HOLDINGS LTD)
Срок владенияFreehold
ОкругD9 · CCR
Средняя арендная плата · 12m$8,375/mo
За 12 месяцев до Sep 2024 зарегистрировано The Lumos10 rental contracts at a median $8,375/mo. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Sep 2024.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-24 | $9,039,360 | $2,799 psf | 3,229 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Apr-24 | $5,700,000 | $2,343 psf | 2,433 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Aug-22 | $4,050,000 | $2,308 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-22 | $1,738,000 | $2,484 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Aug-22 | $5,737,875 | $2,359 psf | 2,433 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| May-22 | $12,500,000 | $2,108 psf | 5,931 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Mar-22 | $3,911,420 | $2,229 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-21 | $4,150,000 | $2,365 psf | 1,755 sqft | 06 to 10 | 4BR |
7.2
Оценка ShiokNest
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.