The Lakegarden Residences

D22 (OCR) 99 yrs lease commencing from 2023

The Lakegarden Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 22 (Jurong), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2023, the development comprises 306 units, on a lease that commenced in 2023. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.

SPI privata 122.4 -3.51% Mamma · +0.72% YoY June 2026
5.4
Punteggio ShiokNest
Bene
Unità totali306
Anno TOP2023

THE LAKEGARDEN RESIDENCES

Unità totali306
Anno TOP2023
SviluppatoreWinville Investment Pte Ltd
Mandato99 yrs lease commencing from 2023
QuartiereD22 · OCR
PSF mediana · 12m$2,212 psf
Prezzo medio · 12m$2,629,700

Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, The Lakegarden Residences ha registrato70 resale transactions at a median $2,212 psf (median price $2,629,700). Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.

The Lakegarden Residences's median of $2,212 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 87% of District 22 condos; resale liquidity has been active with 70 caveats lodged. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.

Transazioni recenti
Data Prezzo PSF Dimensioni (mq) Pavimento Tipo
Jun-26 $3,060,000 $2,472 psf 1,238 sqft 16 to 20 3BR
Jun-26 $2,700,000 $2,181 psf 1,238 sqft 01 to 05 3BR
May-26 $2,728,000 $2,204 psf 1,238 sqft 01 to 05 3BR
May-26 $2,693,000 $2,085 psf 1,292 sqft 16 to 20 3BR
Apr-26 $3,080,000 $2,488 psf 1,238 sqft 16 to 20 3BR
Apr-26 $2,768,000 $2,108 psf 1,313 sqft 16 to 20 3BR
Apr-26 $2,718,000 $2,196 psf 1,238 sqft 01 to 05 3BR
Apr-26 $3,132,900 $2,310 psf 1,356 sqft 16 to 20 4BR

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5.4
Punteggio ShiokNest

Potenziale En-Bloc

22/100

Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.

Punteggio del quartiere

79/100

Punteggio di investimento

54/100

Tendenza della PSF

Tendenza degli affitti

Andamento del rendimento lordo

Grafici dettagliati

Vendite - Piano terra

Vendite - Dimensioni unità

Vendite - Tipologia camera da letto

Noleggio - Piano terra

Noleggio - Dimensioni dell'unità

Affitto - Tipologia camera da letto

Volume delle vendite cumulative

Volume di noleggio cumulativo

Curva di valutazione del decadimento del leasing

Mappa termica del volume delle vendite

Mappa termica della stagionalità dei volumi di locazione

Vendite recenti

Noleggi recenti