The Florence Residences
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Florence Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 1410 units, on a lease that commenced in 2018. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE FLORENCE RESIDENCES
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано The Florence Residences101 resale transactions at a median $1,873 psf (median price $1,276,000), and 282 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 3.1%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
The Florence Residences's median of $1,873 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 101 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $3,420,000 | $2,037 psf | 1,679 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jul-26 | $1,228,000 | $1,840 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $1,870,000 | $2,044 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-26 | $1,280,000 | $1,918 psf | 667 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jul-26 | $868,001 | $1,646 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $960,000 | $1,820 psf | 527 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jun-26 | $2,085,000 | $2,105 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,150,000 | $2,125 psf | 1,012 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Могу ли я позволить себе The Florence Residences?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,276,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.