The Criterion
The Criterion is a 99-year leasehold executive condominium in District 27 (Sembawang, Yishun), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2018, the development comprises 505 units, on a lease that commenced in 2014. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CRITERION
Nel corso dei 12 mesi fino a Jun 2026, The Criterion ha registrato29 resale transactions at a median $1,371 psf (median price $1,300,000), and 40 rental contracts at a median $3,894/mo, a gross rental yield of 3.6%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Jun 2026.
The Criterion's median of $1,371 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 67% of District 27 condos; resale liquidity has been active with 29 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,380,000 | $1,350 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,410,888 | $1,380 psf | 1,023 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,680,000 | $1,346 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,215,000 | $1,328 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,265,000 | $1,383 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,640,000 | $1,313 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,050,000 | $1,394 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,230,000 | $1,377 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.