The Cosmopolitan
The Cosmopolitan is a freehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development was completed in 2008 and comprises 228 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE COSMOPOLITAN
За 12 месяцев до Dec 2025 зарегистрировано The Cosmopolitan2 resale transactions at a median $2,658 psf (median price $3,290,000), and 94 rental contracts at a median $8,550/mo, a gross rental yield of 3.1%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Dec 2025.
The Cosmopolitan's median of $2,658 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $2,850,000 | $2,498 psf | 1,141 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Oct-25 | $3,730,000 | $2,817 psf | 1,324 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| May-25 | $3,780,000 | $2,855 psf | 1,324 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-25 | $2,850,000 | $2,498 psf | 1,141 sqft | 31 to 35 | 3BR |
| Nov-24 | $3,730,000 | $2,817 psf | 1,324 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Feb-24 | $4,600,000 | $2,739 psf | 1,679 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Oct-23 | $3,700,000 | $2,795 psf | 1,324 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Feb-23 | $2,800,000 | $2,454 psf | 1,141 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Могу ли я позволить себе The Cosmopolitan?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $3,290,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.