The Clearwater
The Clearwater is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2002, the development comprises 420 units, on a lease that commenced in 1997. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CLEARWATER
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, The Clearwater ha registrato10 resale transactions at a median $1,394 psf (median price $1,875,000), and 34 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
The Clearwater's median of $1,394 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 70% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,860,000 | $1,516 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,950,000 | $1,342 psf | 1,453 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $1,740,000 | $1,418 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,900,000 | $1,401 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $1,880,000 | $1,386 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $1,950,000 | $1,426 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Nov-25 | $2,900,000 | $1,187 psf | 2,443 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Oct-25 | $1,870,000 | $1,401 psf | 1,335 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.