The Clearwater
The Clearwater is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2002, the development comprises 420 units, on a lease that commenced in 1997. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CLEARWATER
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden The Clearwater aufgezeichnet10 resale transactions at a median $1,394 psf (median price $1,875,000), and 34 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 3.0%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
The Clearwater's median of $1,394 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 70% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,860,000 | $1,516 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,950,000 | $1,342 psf | 1,453 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $1,740,000 | $1,418 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,900,000 | $1,401 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $1,880,000 | $1,386 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-25 | $1,950,000 | $1,426 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Nov-25 | $2,900,000 | $1,187 psf | 2,443 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Oct-25 | $1,870,000 | $1,401 psf | 1,335 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Kann ich mir The Clearwater leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,875,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.