The Carpmaelina
The Carpmaelina is a freehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2006 and comprises 52 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CARPMAELINA
Nel corso dei 12 mesi fino a May 2026, The Carpmaelina ha registrato2 resale transactions at a median $1,537 psf (median price $2,339,444), and 4 rental contracts at a median $5,425/mo, a gross rental yield of 2.8%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da May 2026.
The Carpmaelina's median of $1,537 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,028,888 | $1,698 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $2,650,000 | $1,375 psf | 1,927 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-24 | $2,200,000 | $1,703 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-23 | $2,200,000 | $1,142 psf | 1,927 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-23 | $1,800,000 | $1,480 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-23 | $1,838,000 | $1,538 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-22 | $1,300,000 | $1,327 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-21 | $1,590,000 | $1,307 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.