The Arris
Located in District 2 (Anson, Tanjong Pagar), The Arris is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2003 and comprises 63 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ARRIS
За 12 месяцев до Apr 2026 зарегистрировано The Arris4 resale transactions at a median $2,291 psf (median price $2,344,000), and 19 rental contracts at a median $5,700/mo, a gross rental yield of 2.9%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Apr 2026.
The Arris's median of $2,291 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 57% of District 2 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,388,000 | $2,438 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $2,500,000 | $2,233 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $2,100,000 | $2,217 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-25 | $2,300,000 | $2,348 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $2,250,000 | $2,272 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-24 | $2,375,000 | $2,398 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-24 | $2,110,000 | $2,253 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-23 | $1,990,000 | $2,201 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
Могу ли я позволить себе The Arris?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,344,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.