The Alps Residences
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), The Alps Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development comprises 626 units, on a lease that commenced in 2015. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ALPS RESIDENCES
In den 12 Monaten bis Jul 2026 wurden The Alps Residences aufgezeichnet45 resale transactions at a median $1,512 psf (median price $1,040,000), and 159 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 3.7%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Jul 2026.
The Alps Residences's median of $1,512 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 81% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 45 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,030,000 | $1,495 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $1,095,000 | $1,565 psf | 700 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jul-26 | $1,422,888 | $1,519 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-26 | $1,020,000 | $1,458 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $998,000 | $1,449 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,850,000 | $1,702 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,082,000 | $1,546 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $765,000 | $1,512 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Kann ich mir The Alps Residences leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,040,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.