The Alcove
Located in District 14 (Geylang, Eunos), The Alcove is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2004 and comprises 102 units, on a lease that commenced in 2000. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ALCOVE
In den 12 Monaten bis Apr 2026 wurden The Alcove aufgezeichnet5 resale transactions at a median $1,118 psf (median price $1,600,000), and 18 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.6%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Apr 2026.
The Alcove's median of $1,118 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 90% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,540,000 | $1,118 psf | 1,378 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-26 | $1,668,000 | $1,148 psf | 1,453 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-26 | $2,080,000 | $874 psf | 2,379 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Dec-25 | $1,600,000 | $1,118 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,590,000 | $1,026 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-25 | $1,575,000 | $1,161 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-24 | $1,500,000 | $1,089 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-24 | $1,458,000 | $1,101 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Kann ich mir The Alcove leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,600,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.