The Aberdeen
The Aberdeen is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1998 and comprises 132 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE ABERDEEN
За 12 месяцев до Dec 2025 зарегистрировано The Aberdeen1 resale transaction at a median $1,383 psf (median price $1,920,000), and 11 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 2.9%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Dec 2025.
The Aberdeen's median of $1,383 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 59% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $1,920,000 | $1,383 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jan-25 | $1,880,000 | $1,696 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $2,010,000 | $1,543 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-24 | $1,980,000 | $1,520 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-23 | $1,738,000 | $1,568 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-23 | $1,880,000 | $1,443 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $1,848,888 | $1,420 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-23 | $2,070,888 | $1,173 psf | 1,765 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Могу ли я позволить себе The Aberdeen?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,920,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.