Tembusu Grand
Tembusu Grand is a 99-year leasehold condominium in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2023, the development comprises 638 units, on a lease that commenced in 2022. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
TEMBUSU GRAND
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано Tembusu Grand48 resale transactions at a median $2,445 psf (median price $4,034,000), and 218 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 1.4%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
Tembusu Grand's median of $2,445 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 95% of District 15 condos; resale liquidity has been active with 48 caveats lodged; the 1.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,673,000 | $2,699 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-26 | $2,730,000 | $2,757 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,908,000 | $2,569 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,900,000 | $2,847 psf | 667 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| May-26 | $4,080,000 | $2,850 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $3,970,000 | $2,773 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $1,810,000 | $2,712 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $2,850,000 | $2,878 psf | 990 sqft | 16 to 20 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Tembusu Grand?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $4,034,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.