Summer Gardens
Summer Gardens is a 99-year leasehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1999 and comprises 86 units, on a lease that commenced in 1995. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SUMMER GARDENS
In den 12 Monaten bis Apr 2026 wurden Summer Gardens aufgezeichnet3 resale transactions at a median $912 psf (median price $2,758,000), and 5 rental contracts at a median $6,800/mo, a gross rental yield of 3.0%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab Apr 2026.
Summer Gardens's median of $912 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 98% of District 16 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,700,000 | $825 psf | 3,272 sqft | - | 5BR |
| Mar-26 | $2,758,000 | $912 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| Jan-26 | $2,770,000 | $916 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| Nov-24 | $2,780,000 | $916 psf | 3,035 sqft | - | 5BR |
| Jun-24 | $2,580,000 | $853 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| May-24 | $2,368,000 | $783 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| Jan-24 | $2,900,000 | $734 psf | 3,950 sqft | - | 5BR |
| Jan-24 | $2,400,000 | $793 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
Kann ich mir Summer Gardens leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $2,758,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.