Spring Grove
Spring Grove is a 99-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 1996, the development comprises 325 units, on a lease that commenced in 1991. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SPRING GROVE
За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано Spring Grove17 resale transactions at a median $1,809 psf (median price $2,400,000), and 101 rental contracts at a median $6,500/mo, a gross rental yield of 3.3%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jun 2026.
Spring Grove's median of $1,809 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 84% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,809 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-26 | $2,560,000 | $1,844 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-26 | $3,100,000 | $1,858 psf | 1,668 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,809 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,390,000 | $1,721 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,863,000 | $1,841 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,480,000 | $1,786 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $2,525,000 | $1,818 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
Могу ли я позволить себе Spring Grove?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,400,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.