South Beach Residences
Located in District 7 (Middle Road, Golden Mile), South Beach Residences is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2015 and comprises 190 units, on a lease that commenced in 2007. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SOUTH BEACH RESIDENCES
За 12 месяцев до Feb 2026 зарегистрировано South Beach Residences2 resale transactions at a median $3,590 psf (median price $7,240,000), and 33 rental contracts at a median $13,000/mo, a gross rental yield of 2.2%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Feb 2026.
South Beach Residences's median of $3,590 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 94% of District 7 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $6,980,000 | $3,643 psf | 1,916 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Oct-25 | $7,500,000 | $3,537 psf | 2,120 sqft | 26 to 30 | 5BR |
| Feb-25 | $7,000,000 | $3,068 psf | 2,282 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Oct-24 | $3,530,000 | $3,094 psf | 1,141 sqft | 36 to 40 | 3BR |
| Jul-24 | $7,680,000 | $3,398 psf | 2,260 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Feb-23 | $8,630,000 | $4,504 psf | 1,916 sqft | 36 to 40 | 5BR |
| Dec-22 | $8,500,000 | $4,315 psf | 1,970 sqft | 26 to 30 | 5BR |
| Dec-21 | $6,018,000 | $3,213 psf | 1,873 sqft | 26 to 30 | 4BR |
Могу ли я позволить себе South Beach Residences?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $7,240,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.