Sophia Residence
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Sophia Residence is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2014, the development comprises 272 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SOPHIA RESIDENCE
In den 12 Monaten bis May 2026 wurden Sophia Residence aufgezeichnet3 resale transactions at a median $2,082 psf (median price $1,700,000), and 83 rental contracts at a median $6,400/mo, a gross rental yield of 4.5%. Quelle: Vorbehaltsdaten der URA, ab May 2026.
Sophia Residence's median of $2,082 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 82% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 4.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Die Zahlen spiegeln die von der URA registrierten Vorbehalte beim Weiterverkauf wider und schließen Neueinführungsverkäufe aus. Wägen Sie einheitenspezifische Faktoren – Boden, Fassade und verbleibende Miete – gegen diesen Durchschnitt auf Projektebene ab.
| Datum | Preis | PSF | Größe (Quadratmeter) | Boden | Typ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,980,000 | $2,082 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $1,700,000 | $2,134 psf | 797 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-25 | $1,600,000 | $2,009 psf | 797 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-25 | $2,840,000 | $1,954 psf | 1,453 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-25 | $3,100,000 | $1,220 psf | 2,540 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Dec-24 | $2,800,000 | $2,115 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-24 | $4,750,000 | $1,582 psf | 3,003 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Oct-24 | $2,260,000 | $2,165 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Kann ich mir Sophia Residence leisten?
Erhalten Sie die monatliche Rückzahlung, die Gesamtzinsen und den Cashflow basierend auf dem Durchschnittspreis dieses Projekts von $1,700,000.
En-Bloc-Potenzial
Hierbei handelt es sich um eine heuristische Schätzung, die auf öffentlichen Daten basiert. Die tatsächliche En-Bloc-Wahrscheinlichkeit hängt von vielen Faktoren ab, darunter den Marktbedingungen, dem Interesse der Entwickler und dem Konsens der Eigentümer.